Председатель Правления Казахстанской Жилищной Компании (дочерняя организация АО «НУХ «Байтерек», КЖК) Алтай Куздибаев принял участие в 10-м Международном форуме по жилищному и городскому финансированию (HUF 2024), организованном Корейской корпорацией жилищного и городского гарантийного финансирования (KHUG). Форум собрал экспертов, лидеров и представителей международных финансовых организаций со следующих стран: США, Вьетнам и Малайзия для обсуждения будущего жилищного строительства и городского развития.

Ключевые события форума

Открытие мероприятия началось с приветственного слова Министра земли, инфраструктуры и транспорта Республики Корея г-на Пак Санг-Ука, который отметил значимость сотрудничества между странами для преодоления глобальных вызовов в области урбанизации и жилищного строительства.

Председатель Комитета по инфраструктуре и транспорту Национальной Ассамблеи г-н Мэнг Сун-Кю подчеркнул необходимость поиска решений для улучшения доступности жилья для всех поколений.

Форум продолжился пленарными сессиями, посвященными роли жилищного и городского финансирования в меняющемся мире. Во второй пленарной сессии, посвященной обмену корейским опытом, эксперты представили важные уроки, применимые для развития жилищного сектора Казахстана:

• Г-жа Марие Г. Хоек-Смит из Университета Пенсильвании осветила последние тренды в глобальном жилищном финансировании и вызовы, с которыми сталкиваются развивающиеся страны.
• Доктор Ким Кьюн-Тэ, заместитель директора KHUG, рассказал об экономическом росте Кореи и роли жилищного финансирования в становлении успешной национальной модели.
• В рамках Программы обмена знаниями (KSP), организованной и финансируемой правительством Южной Кореи, была проделана важная работа, включая исследование «Политика улучшения качества жизни населения Казахстана: акцент на системе жилищных гарантий и национальной системе здравоохранения», проведённое в 2016 году, а также разработку «Плана улучшения работы и управления системой жилищных гарантий Казахстана» в 2019 году. Эти исследования стали основой для улучшения жилищного законодательства и создания более устойчивого жилищного рынка в Казахстане, — отметил профессор Ро Сынхан из Конкукского университета.

Тезисы выступления Председателя Правления КЖК

Алтай Куздибаев подчеркнул стратегическое значение реформ в жилищной сфере Казахстана. Он отметил, что компания активно решает вопросы как предложения, так и спроса на жилье в Казахстане:

• Кумулятивные значения: 222 000 единиц жилья общей площадью 16,5 млн кв. м были построены для более чем 1 миллиона граждан.
• Ключевые инструменты поддержки включают финансирование строительства, покупку облигаций и предоставление гарантий для застройщиков, а также субсидии на ипотечные кредиты, программы арендного жилья и доступные кредитные инструменты для граждан.

«Наша цель заключается в том, чтобы создать доступное и качественное жилье для каждой казахстанской семьи. Это возможно только через комплексный подход, который включает не только финансирование строительства, но и разработку систем поддержки для граждан», — отметил Председатель КЖК.

Кроме того, Алтай Куздибаев подчеркнул важность цифровой экосистемы КЖК, которая включала такие платформы, как QazReestr.kz для повышения прозрачности строительства и ускорения процесса регистрации жилых проектов. Он также рассказал о значимости модели REIT (Real Estate Investment Trust), которая открывает новые возможности для привлечения частных инвестиций в жилищное строительство и способствует улучшению доступности жилья в Казахстане.

Сотрудничество с KHUG

Важнейшей частью выступления стало подчеркивание значимости сотрудничества с Корейской корпорацией жилищного и городского гарантийного финансирования (KHUG). Алтай Куздибаев отметил:

«Сегодняшний форум — это уникальная возможность для нас сотрудничать с KHUG и внедрять ваш опыт в Казахстане. Важно интегрировать продуктовые линии KHUG в рынок Казахстана, изучать успешные практики городской реновации ветхового и аварийного жилья и систем управления рисками. Мы также нацелены на укрепление наших процессов андеррайтинга и улучшение стандартов KYC. Вместе мы можем переосмыслить системы жилищного строительства, не только для наших стран, но и установить глобальный ориентир, который будет служить примером для других».

Заключение

Форум стал важной площадкой для обмена опытом и выработки рекомендаций по модернизации жилищной политики, а также укрепления связей между Казахстаном и Республикой Корея. Участники форума, включая представителей Всемирного банка и Азиатского банка развития, выразили свою готовность к дальнейшему сотрудничеству с Казахстаном в области жилищного строительства и обеспечения доступности жилья для граждан.