Компания туралы

Біз туралы

Қазақстан Ипотекалық Компаниясы «Ипотекалық ұйымы» акционерлік қоғамы Тұрғын үй құрылысын ұзақ мерзімді қаржыландыру және ипотекалық кредиттеуді дамыту тұжырымдамасын іске асыру мақсатында Қазақстан Республикасының Ұлттық Банкі Басқармасының қаулысына сәйкес 2000 жылы құрылды. Компания қызметі мемлекеттік тұрғын үй саясатын іске асыруға бағытталған посткеңестік кеңістіктегі алғашқы ипотекалық ұйымдардың бірі болды.

 

2020 жылы «Қазақстан Ипотекалық Компаниясы» ИҰ» АҚ оған «Бәйтерек девелопмент» АҚ және «Тұрғын үй құрылысына кепілдік беру қоры» АҚ қосу жолымен қайта ұйымдастырылды. Қайта ұйымдастырудан кейін Компания тұрғын үй құрылысының бірыңғай операторы болды және 2021 жылғы қаңтарда атауын «Қазақстандық Тұрғын үй Компаниясы» АҚ етіп өзгертті. «Тұрғын үй құрылысына кепілдік беру қоры» АҚ 2016 жылы бұрын қолданыста болған «Қазақстанның ипотекалық кредиттерге кепілдік беру қоры» АҚ негізінде құрылды. Қордың міндеті үлестік құрылыс объектісінің аяқталуына кепілдік беру арқылы үлескерлердің құқықтары мен мүдделерін қорғау бойынша пәрменді тетік құру болды. «Бәйтерек девелопмент» АҚ (2014 жылға дейін – «Стресті активтер қоры» АҚ) жергілікті атқарушы органдардың мемлекеттік бағалы қағаздарын сатып алу арқылы кредиттік тұрғын үй құрылысын қаржыландыру, сондай-ақ кредиттік тұрғын үй құрылысының барысын бақылау бағыты бойынша 2020-2025 жылдарға арналған «Нұрлы жер» тұрғын үй-коммуналдық даму мемлекеттік бағдарламасының қаржы операторы функциясын жүзеге асырды. Компания қызметінің басқа бағыттары құрылыс саласындағы инвестициялық жобаларды іске асыру және 2009-2010 жылдардағы дағдарысқа қарсы шаралар шеңберінде басталған іс-шараларды және ЭКСПО-2017 жобаларын аяқтау болып табылады.

 

«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ өз қызметіне біріккен компаниялар жұмысының негізгі бағыттарын енгізді, сондай-ақ қабылданған 2021-2023 жылдарға арналған Даму стратегиясына сәйкес бірқатар жаңа бағыттарды әзірлейді. Құрылған Тұрғын үй құрылысының бірыңғай операторы ел халқын сапалы және жайлы тұрғын үймен қамтамасыз етудің өсуіне бағытталған мемлекеттік шараларды одан әрі іске асыруды, оның ішінде құрылыс саласына қолдау көрсету, тұрғын үй және ипотекалық кредит беру нарығындағы сұраныс пен ұсыныстың теңгерімді өсуі үшін жағдайлар жасау арқылы қамтамасыз етуді қамтамасыз етеді.

Біз туралы

Қазақстан Ипотекалық Компаниясы «Ипотекалық ұйымы» акционерлік қоғамы Тұрғын үй құрылысын ұзақ мерзімді қаржыландыру және ипотекалық кредиттеуді дамыту тұжырымдамасын іске асыру мақсатында Қазақстан Республикасының Ұлттық Банкі Басқармасының қаулысына сәйкес 2000 жылы құрылды. Компания қызметі мемлекеттік тұрғын үй саясатын іске асыруға бағытталған посткеңестік кеңістіктегі алғашқы ипотекалық ұйымдардың бірі болды.

 

2020 жылы «Қазақстан Ипотекалық Компаниясы» ИҰ» АҚ оған «Бәйтерек девелопмент» АҚ және «Тұрғын үй құрылысына кепілдік беру қоры» АҚ қосу жолымен қайта ұйымдастырылды. Қайта ұйымдастырудан кейін Компания тұрғын үй құрылысының бірыңғай операторы болды және 2021 жылғы қаңтарда атауын «Қазақстандық Тұрғын үй Компаниясы» АҚ етіп өзгертті. «Тұрғын үй құрылысына кепілдік беру қоры» АҚ 2016 жылы бұрын қолданыста болған «Қазақстанның ипотекалық кредиттерге кепілдік беру қоры» АҚ негізінде құрылды. Қордың міндеті үлестік құрылыс объектісінің аяқталуына кепілдік беру арқылы үлескерлердің құқықтары мен мүдделерін қорғау бойынша пәрменді тетік құру болды. «Бәйтерек девелопмент» АҚ (2014 жылға дейін – «Стресті активтер қоры» АҚ) жергілікті атқарушы органдардың мемлекеттік бағалы қағаздарын сатып алу арқылы кредиттік тұрғын үй құрылысын қаржыландыру, сондай-ақ кредиттік тұрғын үй құрылысының барысын бақылау бағыты бойынша 2020-2025 жылдарға арналған «Нұрлы жер» тұрғын үй-коммуналдық даму мемлекеттік бағдарламасының қаржы операторы функциясын жүзеге асырды. Компания қызметінің басқа бағыттары құрылыс саласындағы инвестициялық жобаларды іске асыру және 2009-2010 жылдардағы дағдарысқа қарсы шаралар шеңберінде басталған іс-шараларды және ЭКСПО-2017 жобаларын аяқтау болып табылады.

 

«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ өз қызметіне біріккен компаниялар жұмысының негізгі бағыттарын енгізді, сондай-ақ қабылданған 2021-2023 жылдарға арналған Даму стратегиясына сәйкес бірқатар жаңа бағыттарды әзірлейді. Құрылған Тұрғын үй құрылысының бірыңғай операторы ел халқын сапалы және жайлы тұрғын үймен қамтамасыз етудің өсуіне бағытталған мемлекеттік шараларды одан әрі іске асыруды, оның ішінде құрылыс саласына қолдау көрсету, тұрғын үй және ипотекалық кредит беру нарығындағы сұраныс пен ұсыныстың теңгерімді өсуі үшін жағдайлар жасау арқылы қамтамасыз етуді қамтамасыз етеді.

Компанияның даму тарихы

2021

«Қазақстандық Тұрғын үй Компаниясы» АҚ атауының өзгеруі

2020

Компанияны қайта құру. Тұрғын үй құрылысының бірыңғай операторын құру. «Бәйтерек девелопмент» АҚ және «Тұрғын үй құрылысына кепілдік беру қоры» АҚ қосу

2018

Запуск ипотечного продукта «Орда». Реализация Программы рефинансирования ипотечных займов Национального Банка Республики Казахстан

2016

«Орда» ипотекалық өнімін іске қосу. Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің ипотекалық қарыздарын қайта қаржыландыру бағдарламасын іске асыру

2014

Өңірлерді дамытудың 2020 жылға дейінгі бағдарламасын іске асыру

2013

Компанияның акцияларын «Бәйтерек «Ұлттық басқарушы холдингі» АҚ басқаруына беру

2012

«Қолжетімді тұрғын үй» мемлекеттік бағдарламасын іске асыру

2011 - 2014

Алматы қаласында қолжетімді тұрғын үйді ипотекалық кредиттеудің арнайы бағдарламасын іске асыру

2004 - 2007

Қазақстан Республикасының Тұрғын үй құрылысын дамытудың мемлекеттік бағдарламасын іске асыру

2004

Аймақтық желі құру

2002

Алғашқы ипотекалық облигацияларды шығару

2000

Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің Компания құруы

Даму стратегиясы

Миссиясы: Қазақстан халқын қолжетімді және сапалы тұрғын үймен қамтамасыз ету.

Пайымдауы: Қазақстан халқын қолжетімді тұрғын үймен қамтамасыз ету жөніндегі негізгі даму институты.

«Қазақстандық Тұрғын үй Компаниясы» АҚ қызметінің стратегиялық бағыттары:

1-бағыт. Тұрғын үй ұсынысын қолдау

Мақсаты: жеке секторды ынталандыру арқылы тұрғын үй құрылысының көлемін ұлғайту және құрылыс салушыларға қызмет көрсетудің «бірыңғай терезесі» болу.

Міндеттері:

  1. ЖАО облигацияларын сатып алу арқылы тұрғын үй құрылысын қаржыландыру;
  2. тұрғын үй құрылысына үлестік қатысуға кепілдік беру;
  3. жеке құрылыс салушылардың кредиттерін субсидиялау;
  4. ескірген тұрғын үйді реновациялау;
  5. қала құрылысы инвестициялық жобаларын қаржыландыру және кешенді құрылыс салу стандарттарын дамыту.

2-бағыт. Тұрғын үйге сұранысты қолдау

Мақсаты: Қазақстан азаматтары үшін тұрғын үйдің қолжетімділігін арттыру.

Міндеттері:

  1. ипотекалық талап ету құқықтарын сатып алу және секьюритилендіру;
  2. агент-банктер арқылы ипотекалық қарыздар беру;
  3. «Нұрлы жер» бағдарламасы шеңберінде сатып алу құқығымен жалға берілетін тұрғын үй беру;
  4. халыққа екінші деңгейдегі банктер беретін ипотекалық қарыздар бойынша сыйақы мөлшерлемесінің бір бөлігін субсидиялау.

3-бағыт. Ақпараттық технологиялар мен аналитиканы дамыту

Мақсаты: компания өнімдерін цифрландыру және аналитиканы дамыту.

Міндеттері:

  1. «Нұрлы жер» ахуалдық орталығы;
  2. құрылыс материалдарын сату;
  3. тұрғын үй порталы;
  4. Қазреестр.

4-бағыт. Әлеуметтік-бағытталған және дағдарысқа қарсы бағдарламалар

Мақсаты: жұмыс орындарын құру және бөлінген қаражаттың уақтылы қайтарылуын қамтамасыз ету.

Міндеттері:

  1. жұмыспен қамтудың 2020-2021 жылдарға арналған Жол картасы шеңберінде ЖАО облигацияларын сатып алу;
  2. ЭКСПО-2017 жобаларына және өзге де жылжымайтын мүлік объектілеріне бөлінген қаражатты қайтару;
  3. «Қазақстан Халық банкі» АҚ-дан және «Қазақстанның Даму Банкі» АҚ-дан қаражатты қайтару.

Корпоративтік хатшы

Директорлар кеңестерінің бөлінуінің тұтас тиімді ұйымдарында және басқарманың дара акционермен өзара іс-қимылында директорлар кеңесін Корпоративтік хатшы тағайындайды.

Корпоративтік хатшының қызметі шеңберіндегі негізгі міндеттері:

  • корпоративтік басқару жүйесін дамыту;
  • корпоративтік мінез-құлықтың үздік практикасының сақталуын бақылау;
  • Директорлар кеңесінің және оның комитеттерінің отырыстарын ұйымдастыру;
  • Директорлар кеңесі мен оның комитеттерінің жұмысын қолдау;
  • «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ органдарының тиімді өзара іс-қимылын қамтамасыз ету;
  • Жалғыз акционердің құқықтары мен мүдделерін қорғау;
  • заңнаманың және «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ ішкі құжаттарының талаптарына сәйкес «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ туралы ақпаратты ашу (ұсыну) және «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ құжаттарын сақтау.

Корпоративтік хатшы Директорлар кеңесіне есеп береді және атқарушы органға тәуелсіз.

«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ Корпоративтік хатшысы Рүстембек Куаталинович Ибраимов болып табылады.

Мекен-жайы эл. дерлік: ibraimov@khc.kz

Телефоны: + 7 (7172) 79-75-75 (ішкі 2350)

Пошталық мекен-жайы: Қазақстан Республикасы, Z05T3E2, Нұр-Сұлтан қ., Есіл ауданы, Мәңгілік ел к., 55А үй.

Жалғыз акционер

«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ-ның жалғыз акционері «Бәйтерек» Ұлттық басқарушы холдингі» АҚ болып табылады, ол компанияның дауыс беретін акцияларының 100% иеленеді.

«Бәйтерек» холдингі-құрамына 9 еншілес ұйым кіретін интеграцияланған даму институты: «Қазақстанның Даму Банкі» АҚ, «Отбасы банк» Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ, «Даму» КДҚ» АҚ, «Қазақстандық тұрғын үй компаниясы» АҚ, «Kazakh Export» ЭСК» АҚ, «Қазына Капитал» АҚ «Аграрлық несие корпорациясы» АҚ, «ҚазАгроҚаржы» АҚ, «Ауыл шаруашылығын қаржылай қолдау қоры» АҚ.


Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2021 жылғы 30 наурыздағы №175 қаулысымен «Бәйтерек» Холдингі акцияларының мемлекеттік пакетін иелену және пайдалану құқығы Қазақстан Республикасының Ұлттық экономика министрлігіне берілді.


«Бәйтерек» холдингінің миссиясы: мемлекеттік саясатты іске асыру және «Стратегия – 2050» қойылған мақсаттарға қол жеткізу мақсатында Қазақстан Республикасының Тұрақты экономикалық дамуына жәрдемдесу.


«Бәйтерек» холдингінің пайымдауы: корпоративтік басқарудың озық стандарттарына сәйкес келетін және Қазақстан экономикасын әртараптандыру, инновацияларды қолдау, экспортты дамыту, еңбек өнімділігін ұлғайту жолымен орнықты дамыту жөніндегі міндеттерді іске асыруды қамтамасыз ететін Қазақстан Республикасы Үкіметінің негізгі институты.

«Бәйтерек» холдингінің ресми сайты: https://www.baiterek.gov.kz/

Директорлар кеңесі

Директорлар Кеңесі жанындағы комитеттер

Стратегиялық жоспарлау және корпоративтік даму комитеті

Комитет «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ Директорлар кеңесіне «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ қызметінің (дамуының) басым бағыттарын, «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ-ның стратегиялық мақсаттарын (даму стратегияларын) әзірлеу мәселелері бойынша ұсынымдарды, оның ішінде орта және ұзақ мерзімді перспективада «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ қызметінің тиімділігін арттыруға ықпал ететін іс-шараларды әзірлеу жөніндегі мәселелерді дайындау мақсатында құрылды.

 

Комитет төрағасы Yap Chin Beng.

 

Комитет мүшелері:

  • Сүйінтаев Дамир Серікбайұлы;
  • Жанке Тимур Амантайұлы.
  • Елемесов Асқар Раушанұлы.
  • Әукенов Ерлан Мұратұлы
 

Кадрлар, сыйақылар және әлеуметтік мәселелер жөніндегі Комитет Аудит және тәуекелдерді басқару комитеті

Комитет Директорлар кеңесіне «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ Қаржы-шаруашылық қызметін (оның ішінде қаржылық есептіліктің толықтығы мен дәйектілігін) бақылаудың тиімді жүйесін белгілеу бойынша, ішкі бақылау және тәуекелдерді басқару жүйелерінің сенімділігі мен тиімділігін бақылау бойынша ұсынымдар дайындау арқылы Директорлар кеңесі жұмысының тиімділігі мен сапасын арттыру мақсатында құрылды, сондай-ақ Директорлар кеңесіне Директорлар кеңесінің Директорлар кеңесі жұмысының тиімділігін және тиімділігін корпоративтік басқару саласындағы, сыртқы және ішкі аудиттің тәуелсіздігін бақылау жөніндегі құжаттардың орындалуына бақылауды жүзеге асырады.

 

Комитет төрағасы  Елемесов Асқар Раушанұлы.

 

Комитет мүшелері:

  • Сон Вячеслав Владимирович 
  • Сүйінтаев  Дамир Серікбайұлы;
  • Жанке Тимур Амантайұлы.
  • Yap Ching Bang

Кадрлар, сыйақылар және әлеуметтік мәселелер жөніндегі Комитет

Комитет кадрлық саясат, тағайындаулар мен сыйақылар жүйесі саласындағы Директорлар кеңесінің құзыретіне жататын мәселелерді тереңдетіп пысықтау және бақылау жүргізу, атап айтқанда «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ әлеуметтік саясатын жетілдіру және тиімділігі, сондай-ақ жалпы қызметті және Компанияның Директорлар кеңесі мүшелерінің, Басқарма мүшелерінің қызметін бағалау арқылы Директорлар кеңесі жұмысының тиімділігі мен сапасын арттыру мақсатында құрылды «Қазақстандық тұрғын үй Компаниясы» АҚ, сондай-ақ корпоративтік хатшы және «Қазақстандық тұрғын үй компаниясы»  АҚ-ға жұмысқа тартылатын шетелдік мамандар.

 

Комитет төрағасы – Сүйінтаев  Дамир Серікбайұлы.

 

Комитет мүшелері:

  • Елемесов Асқар Раушанұлы;
  • Жанке Тимур Амантайұлы;
  • Yap Ching Beng
  • Әукенов Ерлан Мұратұлы
«Қазақстан Тұрғын үй компаниясы»АҚ Директорлар кеңесінің Кадрлар, сыйақылар және әлеуметтік мәселелер жөніндегі комитеті туралы ереже

Басқарма

Ұйымдастыру құрылымы

Тұрақты даму

«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ ұзақ мерзімді перспективада мүдделі тараптардың кең ауқымы үшін теңгерімді тұрақты дамуға және құндылықтар жасауға бағытталған. «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ өз қызметінің қоршаған ортаға, экономикаға, қоғамға әсерін тиімді басқаруға ұмтылады және мүдделі тараптардың мүдделерін сақтауды ескере отырып шешімдер қабылдайды.


Орнықты даму саласындағы міндеттерді шеше отырып, «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ өзінің миссиясына, компанияның Даму стратегиясының ережелеріне сүйенеді, сондай-ақ орнықты даму саласындағы халықаралық стандарттармен бекітілген халықаралық мінез-құлық нормалары мен қағидаттарын пайдаланады.


«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ орнықты даму саласындағы халықаралық стандарттарды пайдалануды өз қызметінің үздік халықаралық практикаға сәйкестігін қамтамасыз етудің және орнықты даму саласындағы мақсаттар мен міндеттерге қол жеткізудің қажетті шарты ретінде қарайды.


«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ тұрақты даму саясаты жұмыс істейді. Оның ережелерін компанияның барлық қызметкерлері өз қызметін жоспарлау және жүзеге асыру, ішкі құжаттарды әзірлеу, ақпаратты тарату және коммуникацияның өзге түрлері кезінде мүдделі тараптармен өзара іс-қимылды қозғайтын бөлігінде сақтауға жатады.

Корпоративтік хатшы

Директорлар кеңестерінің бөлінуінің тұтас тиімді ұйымдарында және басқарманың дара акционермен өзара іс-қимылында директорлар кеңесін Корпоративтік хатшы тағайындайды.

Корпоративтік хатшының қызметі шеңберіндегі негізгі міндеттері:

  • корпоративтік басқару жүйесін дамыту;
  • корпоративтік мінез-құлықтың үздік практикасының сақталуын бақылау;
  • Директорлар кеңесінің және оның комитеттерінің отырыстарын ұйымдастыру;
  • Директорлар кеңесі мен оның комитеттерінің жұмысын қолдау;
  • «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ органдарының тиімді өзара іс-қимылын қамтамасыз ету;
  • Жалғыз акционердің құқықтары мен мүдделерін қорғау;
  • заңнаманың және «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ ішкі құжаттарының талаптарына сәйкес «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ туралы ақпаратты ашу (ұсыну) және «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ құжаттарын сақтау.

Корпоративтік хатшы Директорлар кеңесіне есеп береді және атқарушы органға тәуелсіз.

«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ Корпоративтік хатшысы Рүстембек Куаталинович Ибраимов болып табылады.

Мекен-жайы эл. дерлік: ibraimov@khc.kz

Телефоны: + 7 (7172) 79-75-75 (ішкі 2350)

Пошталық мекен-жайы: Қазақстан Республикасы, Z05T3E2, Нұр-Сұлтан қ., Есіл ауданы, Мәңгілік ел к., 55А үй.

Ішкі аудит қызметі

Ішкі аудит қызметі (ІАҚ) Қаржы-шаруашылық қызметті бақылауды қамтамасыз етеді, компанияның қызметін жақсартуға және басқару тиімділігін арттыруға бағытталған, оның ішінде тәуекелдерді басқаруды, ішкі бақылауды және корпоративтік басқаруды ескере отырып, тәуелсіз ақылға қонымды кепілдіктер мен консультациялар береді.

 

«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ ІАҚ миссиясы қажетті анықтау қызметтерін көрсетуде анықталады.

 

ІАҚ қызметінің мақсаты «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ Қаржы-шаруашылық қызметі үшін кәсіпкер болып табылады және өкілеттіктерге, ұсынымдарға сәйкес «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ тәуекелдерді басқаруды, ішкі бақылауды және корпоративтік басқаруды ескере отырып, «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ қызметін жақсартуға және басқару тиімділігін арттыруға бағытталған зерттеулер болып табылады Істер жөніндегі кеңес және ішкі аудит қызметі туралы ереже.

 

ІАҚ кейіннен ақылға қонымды кепілдіктер береді:

  • ішкі бақылау, тәуекелдерді басқару, Корпоративтік басқару тиімділігінің;
  • «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ саясаттарының, құжаттарының және процестерінің ішкі тиімділігі;
  • пайдаланылатын ақпараттық жүйелердің сенімділігі, қауіпсіздігі және сапасы

ІАҚ Директорлар кеңесінің алдында жауапты:

  • «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ ІАҚ Ережесіне, қоғамның өзге де ішкі құжаттарына сәйкес ІАҚ міндеттері мен функцияларын уақтылы және сапасыз орындағаны үшін;
  • Қазақстан Республикасының заңнамасына, еңбек шарттары мен лауазымдық нұсқаулықтарға сәйкес өз міндеттерін орындамағаны үшін.

«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ ІАҚ өз қызметінде Басқарма мүшелері мен өзге тұлғалардың ықпалынан тәуелсіз және оған жүктелген міндеттер мен функцияларды тиісінше орындау, объективті және бейтарап пайымдауларды қамтамасыз ету мақсатында.

 

Қатысушыларды (субъектілерді), объектілерді (объектілерді) қарау процестеріндегі Басқарма өлшемдері мен ұсынымдарының санын, аудиттің көлемі мен кезеңдерін, аудиторлық тапсырмаларды жоспарлау мен орындауды, өз қызметін орналастыру туралы ІАҚ есептерін қалыптастыру мен ұсынуды есептемеу.

 

Ішкі аудит қызметінің басшысы Елена Викторовна Каратаева болып табылады.

Мекен-жайы эл. пошта : ekaratayeva@khc.kz

Телефоны: +7 (7172) 79-75-75 (іш. 2348)

Пошталық мекенжайы: Қазақстан Республикасы, Z05Т3Е2, Алматы қ., Нұр-Сұлтан к-сі, Есіл ауданы, Мәңгілік ел даңғылы, 55 А үй.

Комплаенс-бақылау қызметі

«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ Комплаенс-бақылау қызметі корпоративтік басқару жүйесінің бір бөлігі болып табылады және «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ мен оның қызметкерлерінің Қазақстан Республикасы заңнамасының және «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ ішкі нормативтік құжаттарының талаптарын сақтамауы салдарынан комплаенс-тәуекел – шығындардың (материалдық және бедел) туындау тәуекелін басқаруға жауапты.

Комплаенс-бақылау қызметінің негізгі міндеттері:

  • комплаенс-бақылауды ұйымдастыру және жүзеге асыру, сондай-ақ комплаенс-тәуекелдерді басқару
  • «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ;
  • уәкілетті органдарға және «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ құрылымдық бөлімшелеріне берілетін есептілікті және өзге де мәліметтерді уақтылы қалыптастыруды қамтамасыз ету;
  • «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ комплаенс мәдениетін арттыру;
  • Қазақстан Республикасының заңнамасында және «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ ішкі құжаттарында көзделген сыбайлас жемқорлықтың алдын алу және оған қарсы іс-қимыл жөніндегі алдын алу шараларын жүзеге асыру;
  • «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ -да ішкі бақылау жүйесінің болуын қамтамасыз ету;
  • «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ қызметінің қауіпсіздігін қамтамасыз ету;
  • «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ Ақпараттық қауіпсіздігін қамтамасыз ету.

Комплаенс-бақылаушы қызметінің басшысы Маликов Сергей Викторович.

Мекен-жайы эл. дерлік: smalikov@khc.kz

Телефоны: + 7 (7172) 79-75-75 (ішкі номері 2248)

Пошталық мекен-жайы: Қазақстан Республикасы, Z05T3E2, Нұр-Сұлтан қ., Есіл ауданы, Мәңгілік Ел к., 55 А үй.

Сыбайлас жемқорлыққа қарсы саясат

«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ компанияда сыбайлас жемқорлық көріністеріне төзбеушілік пен ашықтықты қалыптастыруға ұмтылады.

Ұйымда ішкі нормативтік құжаттаманы жетілдіру, сыбайлас жемқорлыққа қарсы мониторинг пен талдау жүргізу, персоналды Қазақстан Республикасының Сыбайлас жемқорлыққа қарсы заңнамасына оқыту бойынша кешенді және жүйелі шараларды көздейтін сыбайлас жемқорлық құқық бұзушылықтардың алдын алу жөніндегі іс-шаралар әзірленді және іске асырылуда. Сыбайлас жемқорлыққа қарсы саясат және сыбайлас жемқорлыққа қарсы стандарт әрекет етеді.

Алаяқтық, сыбайлас жемқорлық және өзге де құқыққа қарсы әрекеттердің алдын алу, сондай-ақ клиенттерге қызмет көрсету сапасын арттыру мақсатында Сізден «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ қызметкерлері және «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ қызметіне қатысы бар өзге де ұйымдар мен мекемелердің қызметкерлері арасында алаяқтық пен сыбайлас жемқорлықтың ықтимал немесе белгілі фактілері туралы хабардар етуіңізді сұраймыз.

CORPORATE GOVERNANCE

Омбудсмен

Қазақстан Республикасы заңнамасының және «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ-ның корпоративтік жанжалдар мен мүдделер қақтығысын реттеу жөніндегі ішкі құжаттарының талаптарын іске асыру мақсатында «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ -да Омбудсмен институты енгізілді.

 

Омбудсменнің міндетіне іскерлік этиканы сақтау және мүдделер қақтығысын реттеу бойынша туындайтын дауларды қарауды ұйымдастыру кіреді.

 

Компанияның барлық жұмыскерлері, клиенттер, серіктестер және өзге де мүдделі тұлғалар омбудсменге жүгінуге құқылы.

 

«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ омбудсмені – Тұрғанова Майра Дүйсенбайқызы, Корпоративтік хатшының орынбасары – «Бәйтерек «ҰБХ»АҚ Корпоративтік хатшы қызметінің басшысы.

 

«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ кез келген жұмыскері мен лауазымды тұлғасының еңбек заңнамасын, «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ Іскерлік әдеп кодексінің ішкі рәсімдері мен ережелерін бұзу фактілері бойынша, сондай-ақ корпоративтік жанжалға және мүдделер қақтығысына әкеп соғуы мүмкін фактілер мен жағдайлар бойынша омбудсменге келесі байланыс арналары арқылы жүгінулеріңізді сұраймыз:

Мекен-жайы эл. пошта: ombudsmen@baiterek.gov.kz

Телефоны: +7 (7172) 907-817

Пошталық мекенжайы: Қазақстан Республикасы, Z05т3е2, Нұр-Сұлтан қаласы, Есіл ауданы, Мәңгілік Ел даңғылы, 55 А үй.

Мансап

«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ-ның басты құндылығы оның қызметкерлері болып табылады. Біздің қызметкерлер – бұл өз ісінің кәсіпқойлары, мақсатқа ұмтылған және жоғары нәтижелерге бағдарланған мамандар.

 

«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ кадрлық саясатының негізгі мақсаты «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ стратегиялық мақсаттары мен міндеттеріне қол жеткізуге негізделген кәсіби персоналды қалыптастыру болып табылады.

 

«Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» АҚ -да бос лауазымдарға кандидаттарды іріктеудің конкурстық жүйесі жұмыс істейді, ол кандидаттардың біліктілігі мен кәсіби құзыреттілігі деңгейіне қойылатын талаптарға сәйкес, оның кәсіби қасиеттері, сондай-ақ компания ұжымында жұмыс істеу кезінде пайдалы болуы мүмкін жеке қасиеттері негізінде үздік кандидаттарды іріктеуге бағытталған.

Өзекті бос орындар:

«Бәйтерек» ҰБХ» АҚ «Қазақстандық Тұрғын үй Компаниясы» АҚ тәуелсіз директорларының бос лауазымдарына конкурс жариялайды:

«Бәйтерек» ҰБХ» АҚ «Қазақстандық Тұрғын үй Компаниясы» АҚ тәуелсіз директорларының бос лауазымдарына конкурс жариялайды:

Бос лауазымдардың атауы: тәуелсіз директор

Компанияның атауы: «Қазақстандық Тұрғын үй Компаниясы» АҚ (бұдан әрі – Қоғам)

  1. Тәуелсіз директорларға қойылатын жалпы талаптар
  2. Директорлар кеңесіне тәуелсіз директор болып сайлану үшін кандидат:

1.1. Қазақстан Республикасының «Акционерлік қоғамдар туралы» Заңына сәйкес тәуелсіз директордың анықтамасына сәйкес келуі тиіс.

1.2. Қоғам қызметінің көлемі мен сипаты жағынан ұқсас ұйымға тән негізгі мәселелер туралы жалпы ақпаратқа ие болу, ұсыну алдындағы кемінде 2 жыл ұқсас салада/секторда халықаралық тәжірибеге және кәсіби тәжірибеге ие болу, сондай-ақ:

1) Қоғамға қатысты заңнама талаптарына;

2) ұлттық және халықаралық нарықтардағы бәсекелес ортаға түсіністік таныту.

1.3. Ұсынылған ақпаратты талдай және объективті бағалай білу және заңдылық, әділеттілік және барлық акционерлерге тең қатынас қағидаттары негізінде мәселе бойынша тәуелсіз позицияны қалыптастыру. Өз пікірін білдіру және өз көзқарасын дәлелді түрде қорғау қабілетіне ие болу.

1.4. Корпоративтік басқару және тұрақты даму принциптерін білу.

1.5. Іскерлік және (немесе) салалық ортада мінсіз беделге/оң жетістіктерге ие болу. Кандидаттың өмірбаянында экономикалық қызмет саласында қылмыс жасау, сондай-ақ кәсіпкерлік қызметте әкімшілік құқық бұзушылық фактілері болмауы тиіс.

1.6. Директорлар кеңесінің жұмысына тек Директорлар кеңесінің отырыстары кезінде ғана емес, сондай-ақ Директорлар кеңесінің отырыстарына материалдарды тиісінше зерделеу үшін де қатысу үшін жеткілікті уақыт болуы тиіс.

1.7. Басқа компаниялардың 3 (үштен) артық Директорлар кеңесінің мүшесі болып табылмау.

1.8. Жыл сайын тәуелсіздікті растау рәсімін жүзеге асыру және тәуелсіз директор мәртебесін жоғалтқан жағдайда компанияны хабардар ету.

  1. Арнайы талаптар:

2.1. Қаржы, аудит және бақылау саласындағы тәуелсіз директор-мамандар лауазымына кандидаттар үшін арнайы талаптар.

2.1.1. Экономика және (немесе) қаржы саласындағы жоғары білім, қосымша білім/қаржылық менеджмент/қаржылық талдау/бухгалтерлік есеп/ салық салу/ аудит/ тәуекел менеджменті саласындағы кәсіби сертификаттау.

2.1.2. Мамандығы бойынша жұмыс тәжірибесі 7 жылдан кем болмауы тиіс.

2.1.3. Қаржы ұйымдарын басқару органдарында немесе атқарушы органдарда, холдинг құрылымдарында/мемлекеттік органдарда/халықаралық қаржы ұйымдарында/қаржы қызметтерін реттеу саласында кемінде 3 жыл жұмыс тәжірибесі және (немесе) басқару органдарында/атқарушы органдарда/қаржы аудитін/менеджмент комплаенсін жүргізу бойынша қызметтер көрсету жөніндегі ұйымдарда басшы/әріптес ретінде жұмыс тәжірибесі.

2.2. Сыйақылар/әлеуметтік мәселелер/ корпоративтік мәдениет саласындағы тәуелсіз директор-мамандар лауазымына кандидаттар үшін арнайы талаптар.

2.2.1. Жоғары білім және (немесе) «Іскерлік әкімшілендіру магистрі»/«Философия докторы» дәрежесі және (немесе) басқару (менеджмент) саласындағы қосымша білім. Персоналды басқару/әлеуметтік даму теориясы саласында білімі болуы тиіс.

2.2.2. Басқару органдарында немесе атқарушы органдарда холдинг құрылымдарында/ұлттық компанияларда кемінде 3 жыл жұмыс тәжірибесі және (немесе) бизнес немесе HR консалтинг саласында маманданатын компанияларда басқару органдарында/атқарушы органдарда және (немесе) басшы/әріптес ретінде жұмыс тәжірибесі және (немесе) жылдық айналымы кемінде 20 млн. АҚШ доллары болатын қазақстандық және халықаралық компанияларда HR/заң сараптамасы/корпоративтік жанжалдарды реттеу мәселелері бойынша HR-директор/құрылымдық бөлімшеге жетекшілік ететін басшы ретінде жұмыс тәжірибесі.

2.2.3. Басшылық лауазымдарда/жоғары және орта басқару буынының персоналымен жұмыс саласында кемінде 5 жыл тәжірибесі болуы тиіс.

2.3. Стратегиялық жоспарлау саласындағы тәуелсіз директорлар - мамандар лауазымына үміткерлерге қойылатын арнайы талаптар.

2.3.1. Экономика және қаржы саласындағы жоғары білім, немесе жоғары техникалық білім, стратегиялық менеджмент/қаржылық менеджмент/ аудит/ тәуекел менеджменті саласындағы кәсіби сертификаттау.

2.3.2. Мамандығы бойынша жұмыс тәжірибесі 5 жылдан кем болмауы тиіс.

2.3.3. Қаржы ұйымдарының басқару органдарында немесе атқарушы органдарында / холдинг құрылымдарында / мемлекеттік органдарда / халықаралық қаржы ұйымдарында / қаржылық қызметтерді реттеу саласындағы жұмыс тәжірибесі және (немесе) басқару органдарында / атқарушы органдарда / ұйымдардың менеджері / серіктесі ретінде жұмыс тәжірибесі кемінде 5 жыл стратегиялық басқаруды жүргізу бойынша қызметтер көрсету.

2.4. Тәуелсіз директорлар – тәуекелдерді басқару саласындағы сарапшылар лауазымына үміткерлерге қойылатын арнайы талаптар.

2.4.1. Экономика және/немесе қаржы саласындағы жоғары білім, қосымша білім/тәуекелдерді басқару/қаржылық талдау/бухгалтерлік есеп/салық салу/аудит бойынша кәсіптік сертификаттау.

2.4.2. Басқару органдарында немесе холдинг құрылымдарында/ұлттық компанияларда атқарушы органдарда кемінде 3 жыл жұмыс тәжірибесі және (немесе) басқару органдарында/атқарушы органдарда және (немесе) тәуекелдерді басқару немесе консалтинг саласында маманданған компанияларда басшы/әріптес ретінде жұмыс тәжірибесі және ( немесе) тәуекелдерді басқару құрылымдық бөлімшесіне жауапты директор/менеджер ретінде жұмыс тәжірибесі.

Сертификаттардың болуына қойылатын талаптар:

Қаржы / аудит / стратегиялық менеджмент саласында кәсіби халықаралық сертификаттардың болуы құпталады.

  1. Міндеттерді орындау үшін қажетті жеке-іскерлік құзыреттер:

3.1. Мотивация («беру» ішкі құндылығы және еріктілікке дайындық)

3.2. Қоғам қызметі шеңберіндегі кәсіби құзыреттілік

3.3. Түйінді құзыреттер: әдептілік, командада жұмыс істеу, жауапкершілік, стратегиялық пайымдау, белсенді қатысу       

  Жұмыс шарттары:

Жалдау нысаны: шарт

Тәуелсіз директор лауазымына конкурсқа қатысуға ниет білдірген кандидаттар келесі құжаттарды n.kozhakanov@baiterek.gov.kz email-ға жолдайды:

1) қоса беріліп отырған үлгіге сәйкес конкурстық іріктеуге қатысуға кандидаттың өтініші;

2) кандидаттың жеке басын куәландыратын құжаттың көшірмесі;

3) қоса беріліп отырған нысанға сәйкес кандидат туралы мәліметтер >>.

Директорлар кеңесінің құрамына кандидаттарды іріктеу кезінде мыналар назарға алынады:

1) басшылық лауазымдардағы жұмыс тәжірибесі;

2) Директорлар кеңесінің мүшесі ретіндегі жұмыс тәжірибесі;

3) жұмыс өтілі;

4) білімі, мамандығы, халықаралық сертификаттарының болуын қоса алғанда;

5) бағыттар мен салалар бойынша кемінде 2 жыл құзыретінің/басшылық тәжірибесінің болуы (салалар активтер портфеліне қарай өзгеруі мүмкін);

6) іскерлік бедел;

7) тікелей немесе ықтимал мүдделер қақтығысының болуы;

8) директордың «Сертификатталған директор» кәсіби сертификаттауының болуы (тәуелсіз директорлар үшін).

Директорлар кеңесіне мынадай адам сайлана алмайды:

1) Қоғаммен бәсекелесетін атқарушы органның қатысушысы, басшысы, басқару органының мүшесі немесе заңды тұлғаның қызметкері болып табылатын тұлға;

2) бұрын сыбайлас жемқорлық қылмыс жасаған;

3) Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен өтелмеген немесе алынбаған соттылығы бар;

4) бұрын банкрот деп танылған басқа заңды тұлғаны мәжбүрлеп тарату немесе олардың акцияларын мәжбүрлеп сатып алу немесе консервациялау туралы шешім қабылданғанға дейін бір жылдан аспайтын кезеңде басқа заңды тұлғаның Директорлар кеңесінің төрағасы, Атқарушы органның бірінші басшысы, бірінші басшының орынбасары, бас бухгалтері болған адам. Көрсетілген талап белгіленген тәртіппен банкрот деп танылған басқа заңды тұлғаны мәжбүрлеп тарату немесе акцияларын мәжбүрлеп сатып алу немесе консервациялау туралы шешім қабылданған күннен кейін бес жыл бойы қолданылады.

Құжаттарды қабылдау мерзімі:

Хабарландыру жарияланған күннен бастап 15 күнтізбелік күн ішінде.

Жарнамаға қосымшалар

Бос орындар мұрағаты

Құрметті Клиенттер!

Қазіргі уақытта Клиенттердің жаңа Жеке кабинеті
«Қазақстандық тұрғын үй компаниясы» АҚ даму үстінде. Аяқтаудың болжамды мерзімі 2022 жылдың тамызы.

Уақытша қолайсыздықтар үшін кешірім сұраймыз.