Власти в спешном порядке пытаются предотвратить возможный общественный резонанс

Руководитель отдела государственной архитектурно-строительной инспекции управления ГАСК Восточно-Казахстанской области Самат КАИРДИНОВ в очередной раз «обрадовал» жителей Восточного Казахстана, заключивших договоры бронирования с одним из застройщиков, возводящих жилой комплекс в Усть-Каменогорске. По его информации, проблемы возникли у людей, вложившихся в строящиеся квартиры в ЖК «Emeralds» в областном центре. У возводящей здание фирмы – ТОО «Royal Finance Group» — отсутствуют разрешительная документация или гарантия АО «Казахстанская жилищная компания» на привлечение средств дольщиков. А это сулит большие неприятности.
— При строительстве данного объекта застройки, компания должна была построить объект за собственные средства, а не привлекать средства дольщиков. Согласно закону о долевом участии в жилье и строительстве, для привлечения средств дольщиков на стадии строительства у застройщика необходимо было иметь разрешение местного исполнительного органа, либо гарантию КЖК. То есть, соответственно, на сегодняшний день заключенные договоры бронирования между дольщиками и застройщиком Royal Finance Group являются незаконными, — заявил он.
По его словам, власти ищут методы, которые помогут защитить интересы дольщиков и вместе с тем помогут завершить начатое строительство. В целом специалисты различного уровня постоянно призывают жителей ВКО перед заключением подобных договоров бронирования подробно изучать данные застройщика о наличии всей разрешительной документации на строительство и особенно на привлечение средств населения.
Между тем, ещё в начале года в ГАСКе во всеуслышание заявляли, что в ВКО всего три компании имеют право продавать жильё по договорам раннего бронирования.
«Это фирмы, возводящие три коммерческих жилых комплекса, которые имеют гарантии Казахстанской жилищной компании. Информацию о наличии у застройщика разрешительной документации о привлечении средств дольщиков любой гражданин может узнать на сайте homeportal.kz. Для привлечения средств дольщиков у застройщика должно быть разрешение местного исполнительного органа или гарантия КЖК. Сейчас на территории областного центра строят 64 многоквартирных жилых дома. 13 за счёт бюджетных средств, остальные – коммерческие», — комментируют в ГАСК ВКО.

Источник: https://ratel.kz/raw/v_vko_zastrojschiki_snova_berut_dengi_u_naselenija_ne_imeja_na_eto_prava