В условиях растущей конкуренции за капитал и высоких процентных ставок на заемные средства, Казахстанская жилищная компания (КЖК) презентовала свою роль ключевого игрока на Форуме «Astana Construction Forum», состоявшемся 16 октября в Астане. Пленарная дискуссия, посвященная борьбе за капитал и финансирование между застройщиками, собрала ведущих представителей строительной отрасли. Участники обсуждали проблемы, с которыми сталкиваются застройщики, включая доступность заемных средств и высокие затраты на их обслуживание.
КЖК активно поддерживает рынок жилищного строительства, включая гарантирование долевого участия и субсидирование кредитов для частных застройщиков. Эти меры призваны повысить доступность жилья для наших граждан, а также содействовать повышению прозрачности деятельности застройщиков, в итоге прозрачность и формирование финансовой отчетности по международным стандартам – ключевое условие создания благоприятных условий для привлечения инвестиций в жилищное строительство.
В 2024 году Компания обеспечит общий объем финансовой поддержки рынку жилищного строительства на более чем 460 миллиардов тенге. «Наша цель заключается в повышении доступности жилья для всех слоев населения по всех городах нашей страны» — подчеркнул Председатель Правления.

На форуме также обсуждались вопросы недостаточного интереса к привлечению финансирования через выпуск облигаций на KASE и AIX строительными компаниями, несмотря на их потенциал для привлечения долгосрочного финансирования. «Хотя доля частного сектора на этих площадках все еще мала — около 31% от общей доли размещений корпоративных облигаций, данные облигации могут стать ключом к новому каналу привлечения оборотного капитала для застройщиков» — добавили участники дискуссии.
В ходе обсуждения компанией КЖК было предложено создание репозитория финансовой отчетности строительных компаний на базе действующих Ассоциации застройщиков Казахстана и Союза строителей. Это поможет обеспечить прозрачность участников этих объединений и повысить привлекательность их инвестиционных проектов для потенциальных инвесторов и банков второго уровня. В дискуссии также приняли участие Аскар Машаев, главный аналитик Kursiv Research, и Виктор Микрюков, президент Ассоциации застройщиков Казахстана. Оба спикера подчеркнули важность открытости и честности в финансовых отчетах для привлечения инвестиций.
Кроме того, гостей форума пригласили на предстоящий «KHC Workshop 2024», который состоится 22 октября в Астане. На этом мероприятии будут представлены новые цифровые решения в сфере жилищного строительства и новшества в законодательстве о долевом строительстве.
Форум стал важной платформой для обсуждения будущего жилищного строительства в Казахстане, демонстрируя, что государственные и частные инициативы могут работать в гармонии для создания устойчивой среды по развитию рынка жилья.