Павлодар, 18 октября 2024 г. – АО «Казахстанская Жилищная Компания» (дочерняя организация АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек») провела встречу с застройщиками Павлодарской области, представив свои инструменты поддержки жилищного строительства. Данные меры направлены на развитие жилищного строительства в регионе, повышение доступности жилья и укрепление прозрачности долевого строительства.

Потенциал жилищного строительства в Павлодарской области

Алтай Куздибаев, Председатель Правления КЖК, отметил, что в Павлодарской области в настоящее время имеется только один проект жилищного строительства с разрешением на привлечение средств дольщиков. Однако в регионе отсутствую проекты с гарантией КЖК.

«Павлодарская область обладает значительным потенциалом для роста жилищного строительства. Участие в программах гарантирования и субсидирования позволит застройщикам минимизировать свои риски, а покупателям получить жилье по более выгодной цене, так как стоимость жилья на этапе строительства зачастую на 15-20% ниже по сравнению с ценой готовых квартир. Мы стремимся создать условия для увеличения объемов доступного жилья и активизировать рынок недвижимости региона», – подчеркнул Алтай Куздибаев.

Цифровизация услуг КЖК для застройщиков

Директор департамента по работе с юридическими лицами Айгерим Курманбаева подробно рассказала о цифровых решениях, направленных на упрощение процессов подачи и рассмотрения заявок на услуги КЖК.

• Подача заявок осуществляется полностью в онлайн формате через информационную систему «Жилищный портал» (homeportal.kz).
• Предусмотрена процедура модерации, помогающая застройщикам предоставлять качественный пакет документов по проекту. Срок модерации занимает всего 5 рабочих дней и предоставляется бесплатно.
• Все договоры в рамках получения услуг КЖК заключаются в электронном виде удаленно с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП).

«Теперь застройщики могут подавать заявки на получение поддержки КЖК и заключать договоры полностью в режиме онлайн. Это не только ускоряет процессы, но и исключает необходимость посещение офиса КЖК. Жилищный портал также обеспечивает прозрачность на всех этапах подачи и рассмотрения заявок», — пояснила Айгерим Курманбаева.

Сотрудничество с государственными органами и финансовыми институтами

В ходе встречи представители местного исполнительного органа региона и банков также рассказали о существующих процедурах получения разрешений на строительство и представили ипотечные продукты для населения. Участвующие стороны наметили перспективы сотрудничества по реализации механизмов гарантирования долевого строительства и субсидирования кредитов для застройщиков.

Рекомендации для дольщиков: как избежать рисков при покупке жилья

В рамках информационно-разъяснительной работы представители КЖК также рассказали о том, как дольщикам минимизировать риски при покупке недвижимости на этапе строительства.

• Привлечение застройщиками средств дольщиков возможно только при получении разрешения местного акимата или гарантии КЖК. Дольщикам в отделах продаж, в первую очередь, необходимо запрашивать один из этих документов.
• Вся информация об объектах, имеющих гарантию КЖК или разрешение акимата на привлечение средств дольщиков, доступна на Жилищном портале (homeportal.kz).
• Продажа жилья на этапе строительства разрешена только через заключение договора о долевом участии (ДДУ) по типовой форме. Иные формы договоров, такие как договоры бронирования, предварительно купли-продажи и т.п., являются незаконными!
• После подписания ДДУ подлежит регистрации в акимате через информационную систему «Казреестр». По факту регистрации договора предоставляется выписка. Покупателям важно требовать от застройщиков данную выписку и только после уже вносить оплату за приобретаемое жилье!

«Регулярное информирование населения и доступ к актуальной информации на информационных ресурсах КЖК помогут предотвратить случаи мошенничества и защитить права дольщиков», – подчеркнули представители КЖК

Пресс-служба
АО «Казахстанская Жилищная Компания»
+7 7172 797575, вн. 2720
pr@khc.kz, www.khc.kz