Государственная регистрация договоров пайщиков теперь полностью оцифрована. Учет договоров участия в жилищно-строительных кооперативах будет осуществляться централизованно в Казреестре.

С 2025 года все жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) должны регистрировать договоры участия через информационную систему «Казреестр» (qazreestr.kz) в соответствии с утвержденными изменениями в Правила регистрации местными исполнительными органами договоров участия в жилищно-строительном кооперативе. Это стало возможным благодаря масштабной цифровизации, проведенной Казахстанской Жилищной Компанией (дочерней организацией АО «НУХ Байтерек», КЖК) в 2024 году.

Ранее ЖСК заключали договоры с пайщиками на бумаге и передавали их в акиматы для регистрации. Теперь вся процедура переведена в онлайн-формат, что значительно упрощает процесс, повышает прозрачность и снижает риски фальсификации договоров.

Как это работает?

• • Регистрация ЖСК в Казреестре – подача сведений об организации, загрузка документов и подтверждение регистрации с ЭЦП.
  • Создание объекта строительства – ЖСК в Личном кабинете создает объект строительства: необходимо указать местоположение объекта и наличие разрешительной документации для осуществления строительства, точное количество квартир и нежилых помещений, а также технические характеристики объекта. Сформированные данные по объекту проходят процедуру модерации акиматами.
  • Заключение электронных договоров участия в ЖСК – пайщики могут онлайн заключать договоры с ЖСК через Казреестр, используя ЭЦП или QR-код в eGov Mobile/Business.
  • Электронный договор автоматически проходит процедуру проверки, из-за чего максимальный срок регистрации электронного договора составляет 1 рабочий день. При этом, система также позволяет ЖСК направлять на регистрацию договор, заключенный на бумаге, однако, срок регистрации такого договора занимает до 3 рабочих дней.
  • После регистрации пайщик автоматически получает на свою электронную почту электронный договор и выписку о государственной регистрации договора.

Что это дает?

• Сокращение сроков регистрации – электронные договоры регистрируются в течение 1 рабочего дня.
• Прозрачность и защита от мошенничества – исключается риск фальсификации договоров.
• Минимизация бумажного документооборота – исключается ненужный документооборот между участниками процесса.

Казреестр становится единым инструментом контроля и учета договоров участия в ЖСК, помогая защитить права пайщиков и сделать рынок жилищного строительства более безопасным и удобным.

Пресс-служба
АО «Казахстанская Жилищная Компания»
+7 7172 797575, вн. 2205
pr@khc.kz, www.khc.kz