Казахстанская Жилищная Компания информирует об изменениях в процедуре определения инжиниринговых компаний при заключении договоров о предоставлении гарантии долевого участия в жилищном строительстве.
Выбор инжиниринговой компании
Уполномоченная компания самостоятельно выбирает инжиниринговую компанию, которая должна соответствовать требованиям Закона «О долевом участии в жилищном строительстве».
Электронный отбор при гарантийном случае
Отбор проводится через Евразийский электронный портал (eep.mitwork.kz) по аналогии с госзакупками, с учётом особенностей долевого строительства.
Цифровизация документооборота
Пакет документов инжиниринговой компании подаётся через Жилищный портал.
Отчетность инжиниринговых компаний перед АО «КЖК» ведётся через порталы eQurylys.kz и Ситуационный центр АО «КЖК».
№ |
Наименование и краткое содержание документа |
Статус документа |
1. |
Устав и учредительный договор (в случае если устав не содержит сведения об учредителях или составе учредителей, представляется копия выписки из учредительных документов, содержащей сведения об учредителе или составе учредителей) |
Копии |
2. |
Справка о наличии либо отсутствии судимости первого руководителя и главного бухгалтера претендента, полученные посредством обращения в государственные информационные системы и (или) государственные базы данных в срок не более чем за тридцать календарных дней до даты вскрытия предложений |
Электронный документ с портала «Электронное правительство» |
3. |
Сведения о наложенных обременениях (арест) на долю юридического лица (претендента), полученные посредством обращения в государственные информационные системы и (или) государственные базы данных в срок не более чем за тридцать календарных дней до даты вскрытия предложений |
Электронный документ с портала «Электронное правительство» |
4. |
Сведения об отсутствии налоговой задолженности, превышающей шестикратный размер месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, определяется на основании сведений органов государственных доходов |
Справка установленной формы соответствующего налогового органа об отсутствии или наличии налоговой задолженности и задолженности по обязательным платежам |
5. |
Аккредитация организаций, осуществляющей инжиниринговые услуги по техническому надзору и техническому обследованию уровня ответственности, соответствующего технической спецификации |
Электронный документ с портала «Электронное лицензирование» |
6. |
Финансовая отчетность (бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках, отчет о движении денежных средств, отчет об изменениях в капитале) юридического лица за последний финансовый год, подтвержденная налоговой декларацией (форма 100 или иная форма при сдаче упрощенной декларации) с уведомлением о принятии налогового органа |
Копия |
7. |
Информация об опыте работы инжиниринговой компании в разрезе каждого проекта, с приложением следующих подтверждающих документов: а) договоры на оказание инжиниринговых услуг, на юридическое лицо; б) акты ввода в эксплуатацию, на физические лица; в) акты ввода в эксплуатацию, подписанные экспертом, с подтверждением трудовых отношений между юридическим лицом и физическим лицом |
Копия |
8. |
Удостоверения личности первого руководителя и главного бухгалтера юридического лица, аттестованных экспертов, и специалистов, осуществляющих контроль за целевым использованием средств и иных специалистов |
Копия |
9. |
В случае если главный бухгалтер не предусмотрен в штатном расписании инжиниринговой компании, предоставление письма-подтверждения об отсутствии главного бухгалтера |
Копия |
10. |
Приказы о приеме на работу руководителя юридического лица, аттестованных экспертов, и специалистов, осуществляющих контроль за целевым использованием средств и иных специалистов, планируемых к участию в конкурсе по выбору инжиниринговой компании |
Копия |
11. |
Документы об образовании (дипломы) руководителя юридического лица, аттестованных экспертов, и специалистов, осуществляющих контроль за целевым использованием средств и иных специалистов, планируемых к участию в конкурсе по выбору инжиниринговой компании |
Копия |
12. |
Документы, подтверждающие аттестацию экспертов на оказание инжиниринговых услуг в части ведения технического надзора по объектам первого или второго уровней ответственности, а также в части несущих и ограждающих конструкций, инженерных сетей и технологического оборудования |
Электронный документ с портала «Электронное лицензирование» |
13. |
Документы, подтверждающих опыт специалиста (-ов) по осуществлению контроля за целевым использованием средств (трудовая книжка или выписка с пенсионного фонда); |
Копии |
14. |
Документы, подтверждающие смену ФИО руководителя юридического лица, аттестованных экспертов, и специалистов, осуществляющих контроль за целевым использованием средств, планируемых к участию в отборах инжиниринговой компании (в случае смены ФИО) |
Копии |
15. |
Не менее трех положительных отзывов от заказчиков по объектам не ниже І или II уровня ответственности |
Копии |
16. |
Письмо-подтверждение о том, что эксперты инжиниринговой компании, представленные в заявке, не принимали участие в разработке ПСД данного Объекта и не находятся в трудовых, финансовых или прочих зависимых отношениях с застройщиком или уполномоченной компанией, или генеральным подрядчиком |
Копии |
17. |
Письмо-подтверждение о том, что руководитель и аттестованные эксперты не являются аффилированными по отношению к руководству Компании, застройщика, уполномоченной компании, подрядчика (генерального подрядчика) данного строительного проекта |
Копии |
18. |
Письмо-подтверждение о том, что эксперты инжиниринговой компании не закреплены на иных объектах строительства |
Копии |
19. |
Письмо-подтверждение о том, что инжиниринговая компания не находится в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства |
Копии |
20. |
Сведения о наличии офиса с подтверждением договором аренды или правоустанавливающими документами |
Копии |
21. |
Сведения уполномоченного органа о всех регистрационных действиях инжиниринговой компании |
Копии |
22. |
Сведения об аффилированных лицах инжиниринговой компании в соответствии со статьей 12-1 Закона Республики Казахстан от 22 апреля 1998 года № 220-І «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью». |
Копии |