субсидирование ставки вознаграждения по кредитам застройщиков

Общая информация

В целях стимулирования предложения со стороны частных застройщиков, был разработан инструмент субсидирования ставки вознаграждения по кредитам, выдаваемым банками второго уровня частным застройщикам.

Субсидирование ставки вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства осуществляется в рамках реализации Государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы. 

 

Об утверждении Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года

 

Требования для получения субсидий

Субсидирование осуществляется только по кредитам, выданным банкам второго уровня по ставке вознаграждения, не превышающей уровень базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан более чем на 5%, действующей на момент принятия решения о субсидировании.

Ежегодно в рамках государственной программы из республиканского бюджета выделяются субсидии для возмещения 7% годовых от ставки вознаграждения по кредитам застройщиков.

Частный застройщик реализовывает не менее 50 % жилья по стоимости реализации 1 (один) квадратного метра общей площади жилища (квартиры) в соответствии с Методикой корректировки предельной стоимости строительства (реализации, приобретения) 1 (один) квадратного метра общей площади жилища (квартиры), определенных Концепцией развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года.

Частный застройщик реализует жилье через прямые продажи, займы АО «Отбасы банк», банки второго уровня, ипотечную программу «7-20-25» и программы дочерних организаций АО «НУХ «Байтерек».

Порядок субсидирования ставки вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства утверждается уполномоченным органом.