Это второй объект в истории механизма гарантирования долевого строительства, который был успешно завершен после наступления гарантийного случая.
В мероприятии приняли участие дольщики ЖК «Asyl Mura», руководство АО «Казахстанская Жилищная Компания» (дочерняя организация АО «НИХ «Байтерек», КЖК), представители АО «Отбасы банк», застройщика OKS Group, а также местных исполнительных органов.
Жилой комплекс «Asyl Mura» расположен в микрорайоне Нуртас Каратауского района в г. Шымкент. Объект реализовывался с гарантией Единого оператора жилищного строительства в лице Казахстанской Жилищной Компании. Общая площадь объекта – 9 441 кв.м. Количество квартир – 112 ед. Завершение строительства объекта ждали 73 дольщика.
В сентябре 2024 года, в связи с возникшими проблемами у застройщика при реализации проекта, Казахстанская Жилищная Компания признала наступление гарантийного случая и в соответствии с предусмотренными механизмами взяла на себя полномочия завершить строительство жилого комплекса. Для возобновления и последующего завершения строительства КЖК провела комплексную работу. В частности, были проведены технический и финансовый аудиты проекта, актуализирована проектно-сметная документация, а также разработаны недостающие разделы, в том числе касающиеся наружных инженерных сетей. При этом все изначальные параметры объекта сохранены.
После проведения необходимых подготовительных мероприятий Казахстанская Жилищная Компания привлекла инвестора в лице застройщика OKS Group. На последующих этапах КЖК осуществляла мониторинг хода строительства объекта.
Комплекс проведенных мероприятий позволил завершить строительство жилого комплекса и перейти к главному этапу - сдачи в эксплуатацию жилого комплекса «Asyl Mura». Завершению проекта предшествовала системная работа Казахстанской Жилищной Компании, застройщика и местных исполнительных органов. Особое внимание уделялось техническому состоянию объекта, проектным решениям и вопросам инженерной инфраструктуры.
Для семей, которые на протяжении длительного времени ожидали завершения строительства, этот день стал долгожданным событием и началом нового этапа.
«Сегодняшнее открытие ЖК «Asyl Mura» - это результат большой системной работы. Для нас принципиально важно, чтобы за каждой предоставленной гарантией стоял конкретный результат - завершенный, безопасный и качественный жилой комплекс. Наша главная задача не просто достраивать объекты, а укреплять доверие граждан к системе долевого строительства. И сегодня мы сделали еще один важный шаг в этом направлении», - отметил Председатель АО «Казахстанская Жилищная Компания» Алтай Куздибаев.
Завершение строительства ЖК «Asyl Mura» является практическим примером работы механизма гарантирования долевого участия в жилищном строительстве. При наступлении гарантийного случая Казахстанская Жилищная Компания реализует предусмотренные законодательством меры, направленные на завершение строительства и защиту интересов дольщиков.
Справочно:
Наименование проекта: «Строительство коммерческого объекта на 1-ом этаже и многоэтажного жилого дома» г. Шымкент Каратауский район, микрорайон Нуртас, 5/3.
Застройщик/Инвестор: ТОО «Композит-7»
Уполномоченная компания: ТОО «Crystal Shymkent»
Инжиниринговая компания: ТОО «Экспертно-техническое бюро»
