В Казахстане только 160 жилых комплексов имеют законные основания для привлечения средств дольщиков. Об этом сообщает жилищный портал АО «Казахстанская жилищная компания» («КЖК»).

Проверять ЖК и застройщика очень важно! Иначе покупатель рискует остаться без квартиры и потерять деньги. На сегодня в Казахстане 377 ЖК не имеют разрешений/гарантий на привлечение средств дольщиков. За год количество таких объектов выросло в два раза.

Когда покупать квартиру в строящемся ЖК безопасно

1. Застройщик имеет один из трёх видов разрешения на строительство:

— гарантию КЖК,
— разрешение МИО,
— участие БВУ.
Только при их наличии покупатель может быть уверен, что ЖК, в который он вложился, будет достроен обязательно, даже если застройщик обанкротится. За него это сделает либо другая компания, либо государство.

На Krisha.kz в разделе «Новостройки» есть фильтр «Наличие ДДУ». Выбрав его, пользователь видит ЖК, у которых есть разрешения на привлечение денег дольщиков.

Подробнее здесь.

2. Также добросовестный застройщик должен заключить с покупателем именно договор долевого участия. Сделки по договорам предварительного бронирования, резервирования, инвестирования и другим формам небезопасны.

Договор долевого участия: что он даёт

3. У застройщика должны быть все необходимые юридические документы и разрешения на участок, строительство ЖК (очереди или пятна).

Как проверить застройщика

Поэтому будьте бдительны и проверяйте застройщиков и ЖК! Актуальные сведения можно найти на сайте «Жилищный портал» (homeportal.kz), в разделе «Объекты долевого строительства», а также в акиматах.

Источник: https://krisha.kz/content/news/2024/2024-v-kakih-zhk-kazahstana-bezopasno-pokupat-kvartiry