Директор департамента бизнес-процессов и цифрового развития Казахстанской жилищной компании Ернар Абитаев рассказал, почему в стране случаются факты мошенничества в области долевого строительства и как казахстанцам не стать жертвами обмана при покупке жилья, передает корреспондент агентства Kazinform.
По словам Ернара Абитаева, проблема мошенничества на рынке долевого строительства состоит из двух частей.
— Во-первых, у нас достаточно большое количество застройщиков, которые пользуются незаконными способами привлечения денег дольщиков. Здесь мы говорим об ответственности самих застройщиков. При этом, присутствует также проблема того, что граждане сами не совсем осведомлены о законодательных нормах в сфере долевого строительства, учитывая что вся информация есть в открытом доступе. Эти два фактора, как недобросовестные застройщики и низкая правовая грамотность граждан, порождает проблему, — пояснил эксперт.
По его словам, в первую очередь, при вкладывании средств в жилье, дольщики в обязательном порядке должны запрашивать разрешительные документы на строительство.
— Самый главный документ — разрешение или гарантия КЖК на привлечение денег дольщиков. Также нужно обращать внимание на то, что приобретение жилья на этапе строительства осуществляется путем заключения договора о долевом участии в жилищном строительстве с последующей его регистрацией в системе Казреестр. Также важно предоставление соответствующей выписки, которая по сути является подтверждением законности сделки на этапе строительства, — сказал Ернар Абитаев.
Эксперт добавил, что КЖК разработала в системе «Жилищный портал» личный кабинет дольщиков. Войдя в него, любой гражданин, который приобрел квартиру на этапе строительства, может проверить, действительно ли его договор зарегистрирован в системе Казреестра.
Version for visually impaired