Кешенді құрылыс жобаларын қаржыландыру 12,6%

Жалпы ақпарат

Қаржыландыру, Аумақтарды кешенді салу стандартына* сәйкес келген кезде, тұрғын үй құрылысының тө мендегідей нысаналы мақсаттары бойынша беріледі:

• құрылыс-монтаж жұмыстары;
• авторлық және техникалық қадағалау;
• кешенді құрылыс салу объектісін салуға бөлінген аумақтар шегінде сыртқы инженерлік желілер, абаттандыру және көгалдандыру.

* Кешенді құрылыс салу стандарты – бұл «Қазақстан Тұрғын үй Компаниясы» акционерлік қоғамы басқармасының 2022 жылғы 24 ақпандағы шешімімен (№14 хаттама) бекітілген « А умақтарды кешенді салу стандарты (тұрғын үй құрылысын бағалау өлшемшарттарын қоса алғанда)» әдістемелік құжат.

1. Жобаға қойылатын талаптар:

• Бірыңғай оператордың уәкілетті органының шешімімен бекітілген Аумақтарды кешенді салу стандартына және Егжей-тегжейлі жоспарлау жобасына сәйкестігі;
• Жоба бойынша мастер-жоспардың болуы;
• Кешенді құрылыс жобасын іске асыру мерзімі-36 айға дейін;
• Құрылыстың жалпы ауданы-кемінде 10 000 м2.

2. Қаржыландыру шарттары:

• Өнім : кешенді құрылыс жобаларын қаржыландыру;
• Қаржыландыру түрі: несие желісі;
• Валюта: теңге;
• Пайыздық жарна: 12,6%;
• Кепілмен қамтамасыз ету: жылжымайтын мүлік;
• ЖЭПЖ: «ҚТК» АҚ уәкілетті органы пайыздық жарнаны бекіткеннен кейін жеке есептеледі;
• Несие желісінің мерзімі: 36 айға дейін;
• Несие желісінің қолжетімділік мерзімі: 18 айға дейін;
• Несие мерзімі: 36 айға дейін, бірақ несие желісінің мерзімінен аспайды;
• Несие желісінің сомасы:
• ең төменгі сома: 100 000 000 теңге;
• ең жоғары сома: ЖСҚ бойынша объект құнының 30% дейін.
• Жеңілдік кезеңі:
• негізгі борышты төлеу бойынша-18 айға дейін;
• сыйақы төлеу бойынша-12 айға дейін.
• Кепілмен қамтамасыз ету: жылжымайтын мүлік.

3. Қатысушыларға қойылатын талаптар:

• Құрылыс салушыға қойылатын негізгі талаптар:
• жобаларды іске асырудың табысты тәжірибесі (соңғы 3 жыл ішінде);
• қаржылық тұрақтылық.
• Уәкілетті компанияға қойылатын негізгі талаптар: -
• жер учаскесі (меншікте немесе жалға);
• сараптаманың оң қорытындысымен ЖСҚ (оның ішінде инженерлік желілерге);
• «ҚТК» АҚ кепілдігінің немесе үлескерлердің қаражатын тартуға ЖАО рұқсатының болуы;
• пәтерлерді белгіленген бағамен сату бойынша қарсы міндеттемелерді қабылдау.