Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило долгосрочные рейтинги дефолта эмитента (РДЭ) АО «Казахстанская Жилищная Компания» (дочерняя организация АО «НИХ «Байтерек», КЖК) в иностранной и национальной валюте на уровне «BBB». Прогноз по рейтингам сохранен на уровне «Стабильный».
Подтверждение рейтингов отражает стратегическую значимость Казахстанской Жилищной Компании для развития жилищного строительства и ее ключевую роль в реализации государственной жилищной политики.
В агентстве отмечают, что обеспечение населения доступным жильем остается одним из приоритетных направлений государственной политики Казахстана, а КЖК является одним из ключевых институтов, обеспечивающих реализацию этой задачи.
По данным Fitch, по итогам 2025 года средняя обеспеченность жильем в Казахстане достигла 25,1 кв. м на человека (24,5 кв. м годом ранее), однако по-прежнему остается ниже международного ориентира в 30 кв. м на человека, что свидетельствует о сохраняющемся потенциале дальнейшего развития жилищного строительства.
При этом около 22% всего нового многоквартирного жилья, введенного в эксплуатацию в Казахстане в 2025 году, было построено с использованием финансовых инструментов Казахстанской Жилищной Компании, что подтверждает ее существенный вклад в развитие строительной отрасли и обеспечение населения доступным жильем.
Fitch Ratings также отмечает комплексную роль КЖК в развитии жилищного рынка. Компания стимулирует предложение жилья, предоставляя застройщикам финансирование, гарантии завершения строительства и инструменты субсидирования, одновременно поддерживая спрос посредством программ аренды жилья с правом выкупа и собственной ипотечной программы.
Отдельно агентство подчеркнуло значение КЖК для внутреннего рынка капитала. Компания осуществляет выкуп облигаций местных исполнительных органов, направленные на финансирование строительства социального жилья, инженерно-коммуникационной инфраструктуры, реализацию проектов реновации, а также объектов энергетической и коммунальной инфраструктуры.